花蓮縣花蓮市北昌二街2之3號
2015-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.2 萬/坪 × 26.74 坪
權狀坪數26.74 坪
主建物20.98 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 26.74 坪
└ 主建物 20.98 坪
└ 公設等 5.76 坪
土地持分 40.84 坪
0 坪40.84 坪
土地坐落 自強段 713 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
北昌二街中位 20.7
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比北昌二街中位 高 85%比花蓮市 2015 年中位 高 171%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含一、二、三樓增建
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。