花蓮縣鳳林鎮大進街7巷8號3F/4F

2015-12-29 實價登錄成交明細

成交總價 88 萬 3.5 萬/坪 × 25.33 坪

權狀坪數25.33 坪

主建物23.56 坪

公設比7%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 25.33 坪

└ 主建物 23.56 坪

└ 公設等 1.77 坪

土地持分 9.69 坪

0 坪25.33 坪

土地坐落 鳳光段 944 地號

成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪

本筆成交 3.5

本棟中位 6.2

大進街中位 4.9

鳳林鎮 2015 年中位 6.3

比本棟中位低 44%比大進街中位低 29%比鳳林鎮 2015 年中位低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）18 萬

貸款（8 成）70 萬

每月月付2,637 元

30 年總利息25 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。