花蓮縣鳳林鎮永康路49巷12號
2016-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.7 萬/坪 × 27.72 坪
權狀坪數27.72 坪
主建物27.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 27.72 坪
└ 主建物 27.72 坪
土地持分 105.81 坪
0 坪105.81 坪
土地坐落 林榮段 971 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 9.7
永康路中位 8.9
鳳林鎮 2016 年中位 8.8
比本棟中位 高 0%比永康路中位 高 9%比鳳林鎮 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（5 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。