花蓮縣花蓮市中山路一段97號
2026-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,190 萬 24.2 萬/坪 × 90.64 坪
權狀坪數90.64 坪
主建物83.19 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 90.64 坪
└ 主建物 83.19 坪
└ 公設等 7.45 坪
土地持分 37.86 坪
0 坪90.64 坪
土地坐落 功學段 53-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 24.2
中山路一段中位 20.2
花蓮市 2026 年中位 20.7
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 20%比花蓮市 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,752 萬
每月月付65,637 元
30 年總利息611 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局9房2廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。