花蓮縣花蓮市榮正街36巷17號
2026-08-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,380 萬 26.3 萬/坪 × 52.47 坪
權狀坪數52.47 坪
主建物49.61 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 52.47 坪
└ 主建物 49.61 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 35.39 坪
0 坪52.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
榮正街中位 14.2
花蓮市 2026 年中位 20.6
比榮正街中位 高 85%比花蓮市 2026 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。