花蓮縣花蓮市國興二街39之2號3F/5F
2017-06-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 540 萬 8.1 萬/坪 × 66.94 坪
權狀坪數66.94 坪
主建物60.79 坪
公設比9.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 66.94 坪
└ 主建物 60.79 坪
└ 公設等 6.15 坪
土地持分 15.78 坪
0 坪66.94 坪
土地坐落 富國段 279 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
國興二街中位 16.3
花蓮市 2017 年中位 15.1
比國興二街中位 低 50%比花蓮市 2017 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）432 萬
每月月付16,184 元
30 年總利息151 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。