花蓮縣花蓮市富裕七街16號6F/8F
2015-09-04 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 12.5 萬/坪 × 43.97 坪
權狀坪數43.97 坪
主建物25.47 坪
公設比34.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 43.97 坪
└ 主建物 25.47 坪
└ 公設等 18.5 坪
土地持分 5.25 坪
0 坪43.97 坪
土地坐落 裕民段 466 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 13.7
富裕七街中位 21
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 低 9%比富裕七街中位 低 40%比花蓮市 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。