花蓮縣花蓮市吉安鄉莊敬路5號4F/4F

2012-12-21 實價登錄成交明細

成交總價 160 萬 5.4 萬/坪 × 29.56 坪

權狀坪數29.56 坪

主建物27.04 坪

公設比8.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 29.56 坪

└ 主建物 27.04 坪

└ 公設等 2.52 坪

土地持分 12.35 坪

0 坪29.56 坪

土地坐落 自強段 194 地號

成交當下的單價比較本筆 5.4 萬/坪

本筆成交 5.4

本棟中位 11.8

吉安鄉莊敬路中位 11.8

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 54%比吉安鄉莊敬路中位低 54%比花蓮市 2012 年中位低 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）32 萬

貸款（8 成）128 萬

每月月付4,795 元

30 年總利息45 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。