花蓮縣鳳林鎮光華路65號
2017-10-19 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 8.9 萬/坪 × 53.76 坪
權狀坪數53.76 坪
主建物49.2 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 53.76 坪
└ 主建物 49.2 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 27.83 坪
0 坪53.76 坪
土地坐落 鳳光段 451-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
光華路中位 7
鳳林鎮 2017 年中位 7.6
比本棟中位 高 0%比光華路中位 高 27%比鳳林鎮 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。