花蓮縣鳳林鎮中美路3號
2017-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 9.6 萬/坪 × 28.07 坪
權狀坪數28.07 坪
主建物28.07 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 28.07 坪
└ 主建物 28.07 坪
土地持分 41.44 坪
0 坪41.44 坪
土地坐落 鳳明段 365 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 11.4
中美路中位 12
鳳林鎮 2017 年中位 7.6
比本棟中位 低 16%比中美路中位 低 20%比鳳林鎮 2017 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。