花蓮縣新城鄉中正路98巷25號
2013-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 9.5 萬/坪 × 63.22 坪
權狀坪數63.22 坪
主建物58.86 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.22 坪
└ 主建物 58.86 坪
└ 公設等 4.36 坪
土地持分 48.91 坪
0 坪63.22 坪
土地坐落 興海段 784 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 19
中正路中位 12.1
新城鄉 2013 年中位 8.2
比本棟中位 低 50%比中正路中位 低 21%比新城鄉 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。