花蓮縣花蓮市北濱街118號
2024-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 78.6 萬/坪 × 11.83 坪
權狀坪數11.83 坪
主建物11.83 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 11.83 坪
└ 主建物 11.83 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 北濱段 137 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.6 萬/坪
本筆成交 78.6
本棟中位 78.6
北濱街中位 14.3
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比北濱街中位 高 450%比花蓮市 2024 年中位 高 234%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交930 萬
-6%
2026 年推估876 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。