花蓮縣花蓮市富國路36號
2015-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,780 萬 26.1 萬/坪 × 106.63 坪
權狀坪數106.63 坪
主建物98.23 坪
公設比0%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 106.63 坪
└ 主建物 98.23 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪106.63 坪
土地坐落 莊敬段 345-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
富國路中位 21.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比富國路中位 高 20%比花蓮市 2015 年中位 高 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建.
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。