花蓮縣花蓮市中華路504號
2026-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 34 萬 2.6 萬/坪 × 12.89 坪
權狀坪數12.89 坪
主建物11.97 坪
公設比7.1%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 12.89 坪
└ 主建物 11.97 坪
└ 公設等 0.92 坪
土地持分 1.28 坪
0 坪12.89 坪
土地坐落 國風段 1749 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 2.6
中華路中位 16.4
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 84%比花蓮市 2026 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）27 萬
每月月付1,019 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。