花蓮縣花蓮市建華路53號
2026-03-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,445 萬 19.8 萬/坪 × 72.84 坪
權狀坪數72.84 坪
主建物64.61 坪
公設比0%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 72.84 坪
└ 主建物 64.61 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 32.97 坪
0 坪72.84 坪
土地坐落 碧雲段 19-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 19.8
建華路中位 19.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比建華路中位 高 3%比花蓮市 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）289 萬
貸款（8 成）1,156 萬
每月月付43,308 元
30 年總利息403 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。