花蓮縣花蓮市國民十一街1號2F/5F
2016-08-26 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 11 萬/坪 × 14.33 坪
權狀坪數14.33 坪
主建物10.09 坪
公設比21.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 14.33 坪
└ 主建物 10.09 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪14.33 坪
土地坐落 富國段 36 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 10.5
國民十一街中位 10.5
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 5%比國民十一街中位 高 5%比花蓮市 2016 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2021-12-09 5F/5F 3房1廳1衛 · 28.66 坪 10.4 萬/坪總 298 萬 2020-10-05 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 17.5 萬/坪總 250 萬 2020-06-01 3F/5F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 8.7 萬/坪總 125 萬 2020-02-11 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 10.8 萬/坪總 155 萬 2017-09-11 4F/5F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 5.6 萬/坪總 80 萬 2015-01-14 5F/5F 3房1廳1衛 · 28.66 坪 10.5 萬/坪總 300 萬 2014-06-16 5F/5F 2房2廳1衛 · 28.66 坪 5.2 萬/坪總 150 萬 2014-05-05 2F/5F 1房1廳1衛 · 14.33 坪 10.5 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。