花蓮縣花蓮市國聯四路85號

2012-09-12 實價登錄成交明細

成交總價 185 萬 12.1 萬/坪 × 15.3 坪

權狀坪數15.3 坪

主建物13.67 坪

公設比10.7%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 15.3 坪

└ 主建物 13.67 坪

└ 公設等 1.63 坪

土地持分 2.11 坪

0 坪15.3 坪

土地坐落 富國段 217 地號

成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪

本筆成交 12.1

本棟中位 12.1

國聯四路中位 12.1

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位高 0%比國聯四路中位高 0%比花蓮市 2012 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）37 萬

貸款（8 成）148 萬

每月月付5,545 元

30 年總利息52 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。