花蓮縣花蓮市介林二街47號
2012-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 625 萬 10.7 萬/坪 × 58.29 坪
權狀坪數58.29 坪
主建物54.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 58.29 坪
└ 主建物 54.68 坪
└ 公設等 3.61 坪
土地持分 33.88 坪
0 坪58.29 坪
土地坐落 碧雲段 517-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.7
介林二街中位 23.8
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 高 0%比介林二街中位 低 55%比花蓮市 2012 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）125 萬
貸款（8 成）500 萬
每月月付18,732 元
30 年總利息174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。