花蓮縣花蓮市國盛四街51號6F/8F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 13.9 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95 坪
主建物14.81 坪
公設比32.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 25.95 坪
└ 主建物 14.81 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 5.15 坪
0 坪25.95 坪
土地坐落 富國段 157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 12.5
國盛四街中位 13.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 11%比國盛四街中位 高 3%比花蓮市 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。