花蓮縣花蓮市民光60號
2025-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 64.7 萬/坪 × 5.54 坪
權狀坪數5.54 坪
主建物5.54 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.54 坪
└ 主建物 5.54 坪
土地持分 11.19 坪
0 坪11.19 坪
土地坐落 民勤段 676 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
民光中位 20.2
花蓮市 2025 年中位 22.3
比民光中位 高 220%比花蓮市 2025 年中位 高 190%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交358 萬
-2%
2026 年推估350 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。