首頁花蓮縣鳳林鎮中正路一段304號成交明細
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花蓮縣鳳林鎮中正路一段304號

2021-12-28 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 58 3 萬/坪 × 19.45 坪
權狀坪數19.45
主建物19.45
公設比0%
當時屋齡45

這筆買到什麼

建物 19.45 坪
└ 主建物 19.45 坪
土地持分 22.54 坪
0 坪22.54 坪

土地坐落 鳳光段 1176 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
中正路一段中位 9
鳳林鎮 2021 年中位 9.6
比中正路一段中位 低 67%比鳳林鎮 2021 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交58
-6%
2026 年推估54

以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)12
貸款(8 成)46
每月月付1,738
30 年總利息16

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;其他增建;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 花蓮縣鳳林鎮中正路一段304號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。