花蓮縣花蓮市富安路106號7F/7F
2026-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 188 萬 16.4 萬/坪 × 11.49 坪
權狀坪數11.49 坪
主建物7.18 坪
公設比33.9%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 11.49 坪
└ 主建物 7.18 坪
└ 公設等 4.31 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪11.49 坪
土地坐落 裕民段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 13.1
富安路中位 14.4
花蓮市 2026 年中位 20.6
比本棟中位 高 25%比富安路中位 高 14%比花蓮市 2026 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）150 萬
每月月付5,635 元
30 年總利息52 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。