花蓮縣花蓮市吉安鄉北昌二街8巷9弄6號5F/5F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 265 萬 7.9 萬/坪 × 33.49 坪
權狀坪數33.49 坪
主建物22.29 坪
公設比26.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 33.49 坪
└ 主建物 22.29 坪
└ 公設等 11.2 坪
土地持分 8.17 坪
0 坪33.49 坪
土地坐落 自強段 222 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 15.1
吉安鄉北昌二街中位 15.1
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 48%比吉安鄉北昌二街中位 低 48%比花蓮市 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）53 萬
貸款（8 成）212 萬
每月月付7,942 元
30 年總利息74 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。