花蓮縣花蓮市國盛八街1巷13號

2012-12-20 實價登錄成交明細

成交總價 1,200 萬 20.2 萬/坪 × 59.52 坪

權狀坪數59.52 坪

主建物56.51 坪

公設比0%

當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 59.52 坪

└ 主建物 56.51 坪

└ 公設等 3.01 坪

土地持分 93.47 坪

0 坪93.47 坪

土地坐落 富國段 192-4 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪

本筆成交 20.2

本棟中位 28.2

國盛八街中位 14.9

花蓮市 2012 年中位 9.1

比本棟中位低 28%比國盛八街中位高 36%比花蓮市 2012 年中位高 122%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）240 萬

貸款（8 成）960 萬

每月月付35,965 元

30 年總利息335 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。