花蓮縣鳳林鎮中美路61號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 45 萬 0.7 萬/坪 × 65.77 坪
權狀坪數65.77 坪
主建物64.23 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 65.77 坪
└ 主建物 64.23 坪
└ 公設等 1.54 坪
0 坪65.77 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 0.7 萬/坪
本筆成交 0.7
中美路中位 12
鳳林鎮 2012 年中位 5.6
比中美路中位 低 94%比鳳林鎮 2012 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（7 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。