花蓮縣吉安鄉南埔十二街2之3號6F/6F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 12.6 萬/坪 × 33.77 坪
權狀坪數33.77 坪
主建物21.62 坪
公設比28.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.77 坪
└ 主建物 21.62 坪
└ 公設等 12.15 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪33.77 坪
土地坐落 仁義段 136 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.4
南埔十二街中位 14.8
吉安鄉 2016 年中位 15.6
比本棟中位 高 2%比南埔十二街中位 低 15%比吉安鄉 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。