花蓮縣鳳林鎮大進街7巷47號4F/4F
2013-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 85 萬 2.9 萬/坪 × 29.65 坪
權狀坪數29.65 坪
主建物27.59 坪
公設比6.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.65 坪
└ 主建物 27.59 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 11.13 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 鳳光段 944 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.9 萬/坪
本筆成交 2.9
本棟中位 2.9
大進街中位 4.9
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比大進街中位 低 41%比鳳林鎮 2013 年中位 低 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17 萬
貸款（8 成）68 萬
每月月付2,548 元
30 年總利息24 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。