花蓮縣花蓮市民享九街20號
2026-04-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 380 萬 32.6 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物11.66 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 11.66 坪
土地持分 11.9 坪
0 坪11.9 坪
土地坐落 民享段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
民享九街中位 23.3
花蓮市 2026 年中位 20.4
比民享九街中位 高 40%比花蓮市 2026 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。