花蓮縣玉里鎮中山路一段197號5F/9F
2017-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 227 萬 5.2 萬/坪 × 43.8 坪
權狀坪數43.8 坪
主建物27.88 坪
公設比28.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.8 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪43.8 坪
土地坐落 玉城段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 4.9
中山路一段中位 8.2
玉里鎮 2017 年中位 10.8
比本棟中位 高 6%比中山路一段中位 低 37%比玉里鎮 2017 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）182 萬
每月月付6,803 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/9F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：8層樓無電梯
同址其他成交（8 筆）
2019-04-19 3F/9F 3房2廳2衛 · 43.8 坪 4.9 萬/坪總 217 萬 2017-01-06 4F/9F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 4.8 萬/坪總 212 萬 2017-01-06 3F/9F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 4.9 萬/坪總 217 萬 2017-01-06 8F/9F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 5.1 萬/坪總 225 萬 2017-01-06 9F/9F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 4.7 萬/坪總 208 萬 2017-01-06 6F/9F 3房2廳2衛 · 44.04 坪 5.1 萬/坪總 223 萬 2016-05-07 5F/9F 2房2廳1衛 · 31.22 坪 6.1 萬/坪總 190 萬 2015-11-10 2F/9F 3房1廳2衛 · 31.22 坪 8 萬/坪總 250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。