花蓮縣玉里鎮中山路一段197號5F/9F
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 6.1 萬/坪 × 31.22 坪
權狀坪數31.22 坪
主建物27.88 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 31.22 坪
└ 主建物 27.88 坪
└ 公設等 3.34 坪
土地持分 12.82 坪
0 坪31.22 坪
土地坐落 玉城段 462 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪
本筆成交 6.1
本棟中位 4.9
中山路一段中位 8.2
玉里鎮 2016 年中位 10.4
比本棟中位 高 24%比中山路一段中位 低 26%比玉里鎮 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/9F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。