花蓮縣花蓮市裕祥路105號
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 388 萬 11.7 萬/坪 × 33.14 坪
權狀坪數33.14 坪
主建物30.73 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 33.14 坪
└ 主建物 30.73 坪
└ 公設等 2.41 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪33.14 坪
土地坐落 裕民段 123-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 15.1
裕祥路中位 23
花蓮市 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 23%比裕祥路中位 低 49%比花蓮市 2012 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）310 萬
每月月付11,629 元
30 年總利息108 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。