花蓮縣花蓮市林森路349號
2014-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 10,261 萬 36.3 萬/坪 × 282.59 坪
權狀坪數282.59 坪
主建物264.2 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 282.59 坪
└ 主建物 264.2 坪
└ 公設等 18.39 坪
土地持分 356.35 坪
0 坪356.35 坪
土地坐落 林森段 2576 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.3 萬/坪
本筆成交 36.3
林森路中位 19.4
花蓮市 2014 年中位 12
比林森路中位 高 87%比花蓮市 2014 年中位 高 203%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,052 萬
貸款（8 成）8,209 萬
每月月付307,535 元
30 年總利息2,862 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態其他
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。