花蓮縣花蓮市化道路55之8號3F/7F
2013-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 9.4 萬/坪 × 26.35 坪
權狀坪數26.35 坪
主建物16.42 坪
公設比32.7%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 26.35 坪
└ 主建物 16.42 坪
└ 公設等 9.93 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪26.35 坪
土地坐落 民勤段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 10.9
化道路中位 15.5
花蓮市 2013 年中位 10.4
比本棟中位 低 14%比化道路中位 低 39%比花蓮市 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。