花蓮縣花蓮市介林五街186號2F/5F
2024-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 352 萬 26.9 萬/坪 × 13.09 坪
權狀坪數13.09 坪
主建物7.28 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 13.09 坪
└ 主建物 7.28 坪
└ 公設等 5.81 坪
土地持分 4.39 坪
0 坪13.09 坪
土地坐落 碧雲段 358 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 28.4
介林五街中位 18.3
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 低 5%比介林五街中位 高 47%比花蓮市 2024 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交352 萬
-6%
2026 年推估331 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）282 萬
每月月付10,550 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。