花蓮縣鳳林鎮中美路167號
2013-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 548 萬 5.8 萬/坪 × 94.68 坪
權狀坪數94.68 坪
主建物94.68 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 94.68 坪
└ 主建物 94.68 坪
土地持分 67.76 坪
0 坪94.68 坪
土地坐落 鳳仁段 1159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.8 萬/坪
本筆成交 5.8
本棟中位 5.8
中美路中位 12
鳳林鎮 2013 年中位 6.7
比本棟中位 高 0%比中美路中位 低 52%比鳳林鎮 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）438 萬
每月月付16,424 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。