花蓮縣花蓮市中美十二街62巷2號
2015-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30 萬/坪 × 34.96 坪
權狀坪數34.96 坪
主建物34.96 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 34.96 坪
└ 主建物 34.96 坪
土地持分 47.49 坪
0 坪47.49 坪
土地坐落 民勤段 7-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 30
中美十二街中位 23.5
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比中美十二街中位 高 28%比花蓮市 2015 年中位 高 113%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。