花蓮縣花蓮市忠孝街58號
2026-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 9,750 萬 48.7 萬/坪 × 200.17 坪
權狀坪數200.17 坪
主建物200.17 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 200.17 坪
└ 主建物 200.17 坪
土地持分 325.19 坪
0 坪325.19 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.7 萬/坪
本筆成交 48.7
本棟中位 48.7
忠孝街中位 21.5
花蓮市 2026 年中位 20.4
比本棟中位 高 0%比忠孝街中位 高 127%比花蓮市 2026 年中位 高 139%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,950 萬
貸款（8 成）7,800 萬
每月月付292,219 元
30 年總利息2,720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：花蓮市主商段744-1、745-1、746-1地號買賣價款54000元。花蓮市主商段744、745、746地號、445、446、456建號買賣價款97446000元。包含公共設施保留地用地；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。