花蓮縣鳳林鎮平吉路33號
2020-07-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,410 萬 15.6 萬/坪 × 90.21 坪
權狀坪數90.21 坪
主建物83.3 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 90.21 坪
└ 主建物 83.3 坪
└ 公設等 6.91 坪
土地持分 121.08 坪
0 坪121.08 坪
土地坐落 水車段 1468-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 15.6
平吉路中位 15.6
鳳林鎮 2020 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比平吉路中位 高 0%比鳳林鎮 2020 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,410 萬
-33%
2026 年推估950 萬
以鳳林鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）282 萬
貸款（8 成）1,128 萬
每月月付42,259 元
30 年總利息393 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。