花蓮縣花蓮市德安二街68巷2號1F/10F
2016-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 15.2 萬/坪 × 49.42 坪
權狀坪數49.42 坪
主建物31.42 坪
公設比29.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.42 坪
└ 主建物 31.42 坪
└ 公設等 18 坪
土地持分 8.91 坪
0 坪49.42 坪
土地坐落 德安段 1902 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 13
德安二街中位 13.4
花蓮市 2016 年中位 14.7
比本棟中位 高 17%比德安二街中位 高 13%比花蓮市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。