花蓮縣花蓮市中華路461巷1之3號5F/5F
2017-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 418 萬 2.8 萬/坪 × 151.49 坪
權狀坪數151.49 坪
主建物36.91 坪
公設比60%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 151.49 坪
└ 主建物 36.91 坪
└ 公設等 114.58 坪
土地持分 14.53 坪
0 坪151.49 坪
土地坐落 德安段 2018 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 2.8
中華路中位 16.4
花蓮市 2017 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 低 83%比花蓮市 2017 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）334 萬
每月月付12,528 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。