花蓮縣花蓮市仁和街16號
2025-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 14.9 萬/坪 × 67.23 坪
權狀坪數67.23 坪
主建物60.34 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 67.23 坪
└ 主建物 60.34 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 32.37 坪
0 坪67.23 坪
土地坐落 國風段 1614 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
仁和街中位 15.9
花蓮市 2025 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比仁和街中位 低 6%比花蓮市 2025 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,000 萬
-3%
2026 年推估974 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。