花蓮縣新城鄉廣安二街1之6號
2018-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 815 萬 14.7 萬/坪 × 55.62 坪
權狀坪數55.62 坪
主建物51.13 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.62 坪
└ 主建物 51.13 坪
└ 公設等 4.49 坪
土地持分 27.81 坪
0 坪55.62 坪
土地坐落 廣安段 1171-6 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 15.3
廣安二街中位 14.7
新城鄉 2018 年中位 13.1
比本棟中位 低 4%比廣安二街中位 高 0%比新城鄉 2018 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交815 萬
+51%
2026 年推估1,234 萬
以新城鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 419 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）652 萬
每月月付24,427 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。