花蓮縣花蓮市富安路172號
2018-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,050 萬 119.4 萬/坪 × 25.56 坪
權狀坪數25.56 坪
主建物25.56 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.56 坪
└ 主建物 25.56 坪
土地持分 140.06 坪
0 坪140.06 坪
土地坐落 裕民段 174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 119.4 萬/坪
本筆成交 119.4
富安路中位 14.1
花蓮市 2018 年中位 15.9
比富安路中位 高 747%比花蓮市 2018 年中位 高 651%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交3,050 萬
+28%
2026 年推估3,904 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 854 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）610 萬
貸款（8 成）2,440 萬
每月月付91,412 元
30 年總利息851 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。