花蓮縣花蓮市國富十一街29號
2024-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 28.8 萬/坪 × 35.83 坪
權狀坪數35.83 坪
主建物35.83 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 35.83 坪
└ 主建物 35.83 坪
土地持分 34.18 坪
0 坪35.83 坪
土地坐落 莊敬段 500-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
本棟中位 28.8
國富十一街中位 21.1
花蓮市 2024 年中位 23.4
比本棟中位 高 0%比國富十一街中位 高 36%比花蓮市 2024 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,030 萬
-6%
2026 年推估965 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。