花蓮縣吉安鄉中山路一段91巷6號
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 23.4 萬/坪 × 24.38 坪
權狀坪數24.38 坪
主建物24.38 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 24.38 坪
└ 主建物 24.38 坪
土地持分 37.22 坪
0 坪37.22 坪
土地坐落 仁義段 1343 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.4 萬/坪
本筆成交 23.4
本棟中位 23.4
中山路一段中位 14.1
吉安鄉 2023 年中位 21.4
比本棟中位 高 0%比中山路一段中位 高 66%比吉安鄉 2023 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交570 萬
+4%
2026 年推估592 萬
以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 22 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。