花蓮縣吉安鄉中山路一段91巷6號

2023-07-11 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 20.5 萬/坪 × 24.38 坪

權狀坪數24.38 坪

主建物24.38 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 24.38 坪

└ 主建物 24.38 坪

土地持分 37.22 坪

0 坪37.22 坪

土地坐落 仁義段 1343 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 23.4

中山路一段中位 14.1

吉安鄉 2023 年中位 21.4

比本棟中位低 12%比中山路一段中位高 45%比吉安鄉 2023 年中位低 4%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交500 萬

+5%

2026 年推估524 萬

以吉安鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 24 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。