花蓮縣花蓮市明義街53巷12號
2015-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 39.9 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物24.16 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 24.16 坪
└ 公設等 9.66 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪55.06 坪
土地坐落 主商段 1098-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.9 萬/坪
本筆成交 39.9
本棟中位 39.9
明義街中位 23.8
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比明義街中位 高 68%比花蓮市 2015 年中位 高 183%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。