花蓮縣花蓮市國聯五路2之3號
2024-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 19 萬/坪 × 94.92 坪
權狀坪數94.92 坪
主建物94.92 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 94.92 坪
└ 主建物 94.92 坪
土地持分 30.41 坪
0 坪94.92 坪
土地坐落 國光段 46-29 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
國聯五路中位 15.5
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比國聯五路中位 高 23%比花蓮市 2024 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,800 萬
-6%
2026 年推估1,695 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：國光段46-18、46-27、46-29地號510、531建號共有部分含車位
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。