花蓮縣花蓮市榮正街78巷5之7號5F/5F
2015-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.9 萬/坪 × 42.15 坪
權狀坪數42.15 坪
主建物30.7 坪
公設比16.1%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.15 坪
└ 主建物 30.7 坪
└ 公設等 11.45 坪
土地持分 11.66 坪
0 坪42.15 坪
土地坐落 主權段 1181 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 6.9
榮正街中位 14.2
花蓮市 2015 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比榮正街中位 低 51%比花蓮市 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。