花蓮縣花蓮市佐倉街361號
2024-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 42.8 萬/坪 × 58.66 坪
權狀坪數58.66 坪
主建物58.66 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 58.66 坪
└ 主建物 58.66 坪
土地持分 385.84 坪
0 坪385.84 坪
土地坐落 石壁段 1457 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.8 萬/坪
本筆成交 42.8
本棟中位 42.8
佐倉街中位 42.8
花蓮市 2024 年中位 23.5
比本棟中位 高 0%比佐倉街中位 高 0%比花蓮市 2024 年中位 高 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,510 萬
-6%
2026 年推估2,364 萬
以花蓮市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳8衛
型態透天厝
主要用途農業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
同路段其他門牌行情（4 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。